中新社河北雄安3月20日电(王梦瑶赵丹媚)“地下一座城
 ”是雄安新区这座“未来之城
”的重点建设图景 。20日
，雄安新区以雄安商务服务中心项目为试点
，颁发了首本地下空间三维不动产权证书 ，在中国率先实现国土空间开发全流程三维数字化规划设计和确权登记

。

证书产权人中国雄安集团城市发展投资有限公司党委书记 、董事

、总经理刘振江接受采访时表示
 ，地下空间有企业资产、公共服务设施  、业主共有空间及人防工程等多个产权主体
，通过三维确权登记 ，能够清晰界定这些主体的具体权利界限
 ，避免潜在纠纷。同时
，原本的空间资源可以转变成资产 ，进而转化成资本
 ，对企业发展而言意义重大  。

据悉
，雄安商务服务中心作为雄安新区首个市场化大型综合体项目 ，地下建筑面积达31.81万平方米
。通过颁发三维不动产权证书 ，可以显化企业资产40亿元人民币
。

地下空间的分层开发
、功能分区利用

，可以在缓解城市空间资源紧张状况的同时增强城市安全韧性，提升灾害防御能力 。雄安新区在规划阶段明确地下空间功能
、建设规模及结构布局  ，从源头明晰立体空间管理要求；在土地供应阶段
，对地下空间单独出让
，实现立体空间资源精准配置；在项目建设阶段 ，将三维模型应用在工程建设项目全流程
 ，实现三维地下空间精准设权；在确权登记阶段
，依法确定权利人的地下空间权利 ，实现了规划 、审批
 、供应
、建设 、登记全链条贯通和全生命周期的管理
 。

截至2025年底
 ，雄安新区累计开工建设地下建筑面积约2267万平方米
，启动区已(在)建地下空间建筑面积503万平方米
。(完)