全国房价跌的最厉害的城市

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、根据房天下研究院2025年1月的数据
，在重点监测的城市中，大连的新房价格环比跌幅最大 ，为-61%。此外
，部分三四线城市或资源型城市的二手房市场出现了更深度的调整，但具体跌幅最大的城市名称未被明确提及 。

2、根据多个维度的房价统计数据 ，可以梳理出在2025年不同时段
，部分城市房价下跌较为明显
。

3 、以下是2025年全国二手房房价跌幅显著城市名单：温州：跌幅65%-64%，当前均价14 ，916元/㎡
，早年房价泡沫破裂，鹿城老城区降幅达45%。廊坊：跌幅32% ，当前均价8
，000 - 12，000元/㎡ ，环京泡沫破灭，燕郊较2017年峰值跌75% 。

4
、杭州：下跌 30%
，这三个城市皆为高能级城市，楼市相对扛跌一些
。少数弱二线和强三线城市房价跌幅情况廊坊：跌幅排第一 ，跌了 69%。在楼市火爆期的 2015 年到 2017 年上半年
，环北京楼市涨幅特别大，泡沫大 ，破灭后跌幅也大 。南通：排第二
，跌幅 56%
。西宁：跌幅略小，下跌 35%。无锡：下跌 39% 。

5、跌幅超8%：郑州跌幅3%居首 ，二手房同比跌1%
，部分区域房价跌回5年前；兰州跌幅9%，商品房销售面积同比降28% ，创近五年同期最低
。

6 、重点城市长期跌幅（2019 - 2025年）温州以44%的跌幅居首
，房价从最高28947元/㎡跌至14916元/㎡；乌兰察布（内蒙古）跌幅46% - 72%，集宁区房价从6000 - 7000元/㎡跌至1800 - 3000元/㎡；安庆（安徽）迎江区跌幅48% - 72% ，房价从5000 - 6000元/㎡跌至2500 - 4000元/㎡。

房价下跌最惨一览表

1
、郑州：河南城市，同比跌幅1%
，当前均价8，795元/㎡ ，二手房价跌回5年前水平
，库存高压致业主降价超15%求售 。兰州：甘肃城市，同比跌幅9% ，当前均价9
，572元/㎡，商品房销售面积同比降28% ，创五年新低。哈尔滨：黑龙江城市
，同比跌幅5%，当前均价约7 ，200元/㎡
，37%业主降价超15%，去化周期超20个月
。

2、以下是2025年7月第4周东莞房价跌幅显著的小区一览表：铭可达商住中心 ，位于莞城，均价17320元/平
，跌幅 -00%。万科城市高尔夫花园情景美墅，位于寮步 ，均价18643元/平
，跌幅 -00% 。东田山畔华庭，位于常平 ，均价12012元/平
，跌幅 -98%
。

3 、以下是温州房价下跌较惨的一些区域及小区情况：8月第2周小区均价跌幅TOP10：包含瓯海的锦旭家园，均价10229元/㎡ ，跌幅-92%；瑞安的新康小区
，均价6853元/㎡，跌幅-89%；鹿城的金谷园 ，均价13188元/㎡
，跌幅-84%等十个小区，它们在当周房价跌幅较为明显。

4
、0月为19094元/平米 ，环比上月下跌17% 。11月降至18031元/平米，环比上月下跌57%
。12月进一步下跌至17054元/平米
，环比上月下跌42%，同比去年下跌104%。2025年房价情况：1月房价为16261元/平米 ，环比上月下跌65% 。2月下跌至15506元/平米
，环比上月下跌64%
。

5、临潼石油城盛世豪庭近几年的房价呈现出明显的波动下行趋势，特别是从2025年下半年开始 ，价格出现了显著下跌。

6 、仓山区：21863元/㎡ 晋安区：20366元/㎡ 马尾区：13963元/㎡（最低）长乐区：14546元/㎡特点：房价进入调整阶段
，部分区域因供应过剩或需求减弱出现环比下跌，核心区抗跌性较强 。总结：福州房价二十年经历“炒作上涨-板块分化-理性回调
”三阶段 ，2025年数据显示市场趋于平稳
，但区域间差异仍显著
。

房价全面下跌较新消息,中国10个较先崩溃城市,简述几个简单鉴别预测房价...

中介电话频率：中介电话的频率是市场状况的直观反映。当中介频繁来电推销房产时，通常意味着市场活跃 ，房源供不应求
，房价可能处于上涨阶段 。相反，当中介电话减少 ，甚至长时间没有来电时，可能表明市场冷清
，房源过剩，房价可能面临下跌压力。中介门店动态：观察中介门店的扩张与收缩情况也能提供市场走向的线索
。

026年房价整体大概率止跌回稳 ，但不同城市分化加剧
，“全面下跌”可能性较低。多家权威机构及专家预测，2026年房价有望结束下行趋势 ，逐步趋稳 。

当前市场现状：房价整体下行
，以价换量为主二手房价格持续下跌：2025年1月百城二手住宅平均价格14130元/平方米，环比下跌0.51% ，同比下跌22%
，降幅超7%
。

2025全国房价大跌30城名单

以下是2025年全国二手房房价跌幅显著城市名单：温州：跌幅65%-64%，当前均价14 ，916元/㎡
，早年房价泡沫破裂，鹿城老城区降幅达45%。廊坊：跌幅32% ，当前均价8，000 - 12
，000元/㎡，环京泡沫破灭 ，燕郊较2017年峰值跌75% 。

重点城市长期跌幅（2019 - 2025年）温州以44%的跌幅居首
，房价从最高28947元/㎡跌至14916元/㎡；乌兰察布（内蒙古）跌幅46% - 72%，集宁区房价从6000 - 7000元/㎡跌至1800 - 3000元/㎡；安庆（安徽）迎江区跌幅48% - 72% ，房价从5000 - 6000元/㎡跌至2500 - 4000元/㎡
。

025年上半年部分重点城市房价跌幅排行榜如下：跌幅超8%：郑州跌幅3%居首
，二手房同比跌1%，部分区域房价跌回5年前；兰州跌幅9% ，商品房销售面积同比降28%
，创近五年同期最低。